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Tan fcil como mandar un mensaje. El problema de no ser residente es que salvo que seas menor de 29 aos la mayora de cuentas exigen que tengas domiciliadas una nmina para disfrutar de gratuidad en los trmites ms bsicos de las cuentas, pero al no ser residente generalmente es imposible domiciliar una nmina y tendrs que pagar comisiones como las siguientes: Otras operaciones usadas por residentes en el extranjero y que tambin tienen coste adicional son las transferencias internacionales y el uso de tarjetas en el extranjero: Envo y recepcin de transferencias internacionales con BBVA: como no residente es importante poder enviar dinero entre tus cuentas de distintos pases y esta gua aclara todas las dudas que puedas tener. La Iglesia ortodoxa, la Unin Budista, la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los ltimos Das (Iglesia mormona) y los Testigos de Jehov sern las nuevas religiones exentas de pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la plusvala municipal en aquellas fincas dedicadas al culto. contar,mnimo, con las siguientes habitaciones: copia de acta de nacimiento o de naturalizacin (para quienes hayan adoptado doble nacionalidad), acta de matrimonio original, apostillada si el matrimonio se llev a cabo en el extranjero, pago de $175 dlares estadounidenses, a nombre de BBVA Compass (Origination Fee), copia de 3 meses de talones de nmina y copia de W2 o copia de Tax Tax Transcript y W2, cnyuges extranjeros: copia de pasaporte vigente (expedido por el pas de origen), Acta de matrimonio o divorcio (en su caso), Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios, Contratar crditos que exceden tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio, El aval, obligado solidario o coacreditado responder como obligado principal por el total de pago frente a BBVA, Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crdito. ? - Si no eres comunitario: puedes abrir una cuenta bancaria en Espaa utilizando el TIE, acudiendo a una de las 1.800 Oficinas de BBVA o utilizando el proceso digital de bbva.es o de la app de BBVA. El tipo de inters que se aplica al prstamo. Si resides en el extranjero, estas son las opciones de pago para tu crdito "Tu Opcin en Mxico": Vincula el pago de tu mensualidad a tu cuenta BBVA*, llamando al 011-52-55-1102 0015 agregando (011-52-55) desde Estados Unidos (es necesario que tengas una cuenta activa con BBVA). Las comisiones de la cuenta se aplican con base a los trminos estipulados en el contrato de la cuenta. Por lo tanto, el tiempo que se tarda en firmar una hipoteca BBVA puede variar considerablemente de una persona a otra. Con qu finalidades tratamos sus datos? En estos casos, resulta imprescindible la figura del asesor hipotecario. Lender: BANCO SANTANDER, S.A., with registered office at Santander, Paseo de Pereda, 9- 12 (39004) - Companies Registry of Cantabria, Page 286, Folio 64, Book 5 of Companies, Entry 1, Tax ID Code (CIF) A-39000013. Plazo mximo 25 aos y para tipo fijo 20 aos. Corona sueca (SEK) En BBVA contamos con diferentes tipos de prstamos hipotecarios, cada uno con beneficios y caractersticas diversas. Si la solicitud es aprobada, entonces se le enviar un contrato de hipoteca para que lo firme. Por lo tanto, es importante contar con un asesor financiero experto para guiarlo a travs del proceso. Si ests pensando en comprar una vivienda que necesitar una reforma, descubre las deducciones fiscales para reformas sostenibles. Shekel Israel (ILS) Financiacin de hasta el 80% del valor de la vivienda (70% para segunda residencia). No vayas a contratar una hipoteca que en el largo perodo te finalice perjudicando. Una hipoteca debe adaptarse para ofrecer buenas condiciones y la hipoteca Mari Carmen Plus nace para darte un plus de tranquilidad en este momento de subida del eurbor. En primer lugar, es importante tener en cuenta que el tiempo necesario para firmar una hipoteca BBVA depende de la cantidad de documentacin y trmites que se deban completar. Tras este proceso de recopilacin de informacin podemos comenzar a profundizar en el coste de nuestro prstamo hipotecario. Tienes ms dudas sobre las hipotecas no residentes? La Hipoteca Fija BBVA es un prstamo para residentes en Espaa con ingresos y patrimonio solo en euros. Puedes elegir entre 10, 15 o 20 aos. -Comisin por cancelacin por reembolso anticipado (total o parcial) en el mbito LCCI: se puede adelantar una parte o todo lo que falte por pagar de la hipoteca. HIPOTECA VARIABLE Si quieres que se adapte a la situacin del mercado. Hipotecas para no residentes. Consulta costos, comisiones, trminos y condiciones comunicndote al telfono. 2. Los principales requisitos a la hora de pedir una hipoteca tienen que ver con la solvencia econmica del cliente (aunque no son los nicos): - Tener ingresos fijos: la estabilidad econmica es clave a la hora de contratar una hipoteca. enlace. A partir de que da puedo pagar la mensualidad de mi crdito hipotecario? Cmbiate a BBVA y haremos todas las gestiones por ti. Si ests buscando un banco para financiar tu hipoteca, ests en el lugar correcto! ? - Para Hipoteca Fija, la ley fija, para las entidades bancarias, lo siguiente: - Durante los 10 primeros aos, el lmite ser de 2% del capital reembolsado anticipadamente. Los interesados tienen la oportunidad de obtener una hipoteca a una tasa de inters competitiva, lo que les permite obtener una propiedad en un perodo de tiempo razonable. Pero, cunto tiempo se tarda en firmar una hipoteca con BBVA? Autorizacin del titular de la cuenta que debe contener el nmero de la cuenta a domiciliar, una identificacin oficial con fotografa y firma del titular. Consulta tus gastos e ingresos ordenados por categoras y subcategoras. Ser derechohabiente del Infonavit con relacin laboral vigente. Conoce cmo ahorrar o invertir tu dinero. Si lo prefieres, infrmate sobre nuestras cuentas a medida llamndonos. Hipoteca para no residentes Estas condiciones se recrudecen en el caso de que se trate de hipotecas para no residentes (sern ms duras en cuanto a importe mximo a financiar y tipo de inters), y tambin en el caso de que la vivienda sea de carcter no habitual. Si se siguen todas estas instrucciones, el proceso de firma de la hipoteca BBVA puede ser completado en un tiempo razonable. En cambio, si eres extranjero no residente debers conseguir una hipoteca para no residentes. Abrir una cuenta no residente con BBVA. Financiacin para adquirir tu segunda residencia en Espaa. Extracto bancario de los ltimos 6 meses y 6 ltimos recibos de tus deudas pendientes de saldar, Extracto de las 3 ltimas nminas obtenidas en el pas de residencia. 1. Cambiar tu hipoteca. Una vez que haya firmado el contrato de hipoteca, ser responsable de cumplir con los trminos del contrato. La presencia de BBVA en el mundo es incuestionable y por eso es una marca bastante valiosa en la que confan muchos clientes del mundo, no solo espaoles sino tambin de otros pases para abrir una cuenta bancaria. Tarjeta Payoneer en Espaa: Gua completa, Mantenimiento de cuenta de 60 anuales como persona fsica y 80 para personas jurdicas, 28 de mantenimiento anual para la tarjeta de dbito ms bsica, 47 para la tarjeta de crdito clsica de forma anual, Solicitud de divisa desde la APP para recogerla en cualquier oficina de BBVA de Espaa con antelacin, Agregacin de cuentas para ver desde un mismo sitio todas tus cuentas espaolas, Transferencias instantneas a pases SEPA. Afectars tu historial crediticio con nosotros y otras entidades financieras, ya que BBVA notificar al Bur Nacional de Crdito la inconsistencia en tus pagos. Una vez esto ocurra y estn de acuerdo en ofrecerte la hipoteca dado tu perfil socioeconmico debers formalizar el acuerdo asumiendo los gastos, cuotas e impuestos que hayas acordado. Dlar USA (USD) Estas son sus caractersticas y diferencias: Tambin puedes encontrarnos en cualquiera de nuestras oficinas. Esta comisin se paga al inicio del prstamo hipotecario como compensacin a la entidad bancaria por los trmites y gestiones de la formalizacin del prstamo. El ltimo paso es entregar los documentos para abrir tu cuenta bancaria en Estados Unidos para no residentes. 2- Ahorros: tendrs que aportar una mayor cantidad de ahorros a la compra del inmueble que si no fueras extranjero, ya que los bancos ofrecen una menor financiacin. datos? Normalmente los plazos del prstamo se cuentan en aos y de esto depende la tasa de inters y los costos. El artculo 9 de la Ley 35/2006 establece que para considerar a una persona no residente esta debe residir ms de 183 das fuera de territorio espaol y no tener su principal actividad econmica en Espaa. Estas condiciones se pueden llegar a mejorar con un brker . En caso de seguir adelante con la propuesta, se entregar el resto de documentacin precontractual obligatoria. Qu derechos le amparan en relacin al tratamiento de sus Servicio de transferencias internacionales entre particulares rpido y seguro, gracias a la tecnologa blockchain. Por esta razn, si este es tu caso, podras pedir a tu banco el cambio de divisa. Conforme al artculo 105 de la Ley Hipotecaria y al artculo 1911 del Cdigo Civil. En pocas palabras. . Vigencia de la oferta hasta el 22 de marzo de 2023. Si tienes otra moneda, debers aportar el 50%. Cunto se tarda en firmar una hipoteca BBVA? 2. Sin sorpresas y desde el primer da. Buscando el mejor banco online? Segn estipula el epgrade de BBVA, estaramos hablando de un 5% de cuota en caso de tener una hipoteca fija, y de un 1% en caso de tener una hipoteca a inters variable. Descubre cmo abrir una cuenta en Revolut, los requisitos, cunto se tarda en completar el registro, y alternativas. Quieres saber ms? Caractersticas y beneficios tarjeta de crdito, Retiro, Cesanta en Edad Avanzada y Vejez IMSS, : aproximadamente del 5% al 9% del valor de la vivienda*. Ahora bien, este cambio de divisa supone un gran riesgo aadido para la mayora de los bancos, por lo que muchas has optado por permitir la concesin de hipotecas tan solo a aquelles no residentes que sean de los pases de la zona euro o de pas con polticas monetarias aceptables como el Reino Unido (con la libra) o los Estados Unidos (con el dlar). Esto se ve claramente en el porcentaje que se presta a financiar la entidad bancaria, ya que normalmente se financiar hasta un 80% del inmueble, pero en estos casos hablamos de un 70% o incluso menos. No se cedern los datos facilitados a terceros, salvo obligacin legal. Quin es el responsable del tratamiento? Financiar la inversin en otros inmuebles. Asegurarse de que los plazos de entrega de documentos se cumplan. En conclusion, el proceso de solicitud de hipoteca para no residentes en BBVA no es complicado, siempre y cuando se renan todos los requisitos y los documentos necesarios para completar la solicitud. Qu bancos dan hipotecas a no residentes? Hipotecas 100% Online 0 comisiones, gastos ni impuestos Bonificacin 1% en tipo inters Cancelaciones anticipadas sin lmite Descuentos en IKEA. Deja atrs el efectivo y paga tus compras a travs del mvil. Por ltimo, es importante tener en cuenta que hay algunos factores que pueden influir en el tiempo que se tarda en firmar una hipoteca con BBVA. Contrata en 5 min tu tarjeta de crdito! Esta cuenta est pensada para las personas que viven, trabajan y viajan olvidndose de las fronteras, ya que realizan sus actividades de forma frecuente en ms de un pas. 28760, adjuntando copia de su Documento Nacional de Identidad o cualquier otro documento que lo identifique. Qu derechos le amparan en relacin al tratamiento de sus Plazo mximo de 30 aos, siempre que no tengas ms . Esta puede tener comisiones asociadas. En cambio, si no perteneces a estos grupos de pases con una moneda fuerte o que para las entidades bancarias espaoles proporciona seguridad, se te pedir que aportes un 50% del precio de compra de la vivienda. De acuerdo con la Ley Hipotecaria de 2019 el cliente que obtiene el prstamo tiene derecho a realizar una conversin del prstamo a la moneda de uso del pas en el que tenga su residencia fiscal y principal. Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analticos, estadsticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hbitos de navegacin (por ejemplo, pginas visitadas). Las comisiones estn exentas del pago de impuesto al valor agregado (IVA). Contar con un asesor financiero experto para guiarlo a travs del proceso. Calcula la cuota de tu nueva hipoteca. Nota: Para los pagos con Money Order o Cheque, debers tomar en cuenta el tiempo de envo, por lo que te sugerimos realizar tu pago del da 15 al 20 de cada mes, as, evitars contratiempos. El clculo del CAT para este producto se efectu considerando los valores de vivienda promedios establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., I.B.D., (econmica $657,495.11 pesos, moneda nacional; media $1,559,192.39 pesos, moneda nacional; residencial $3,418,943.03 pesos, moneda nacional y residencial plus $7,176,015.03 pesos, moneda nacional), con un aforo al 80% y un plazo a 15 aos. Usted puede ejercer sus derechos de acceso, rectificacin, cancelacin, oposicin, limitacin del tratamiento y portabilidad de los datos en los casos y con el alcance que establezca la normativa aplicable en cada momento. Peso mexicano (MXN). En ambos casos, debers acudir a una de las 1.800 oficinas de BBVA para llevar a cabo todo el proceso. Los principales requisitos a la hora de pedir una hipoteca tienen que ver con la solvencia econmica del cliente (aunque no son los nicos): - Tener ingresos fijos: la estabilidad econmica es clave a la hora de contratar una hipoteca. Compara online todas las hipotecas del Banco Santander y elige la mejor hipoteca que tiene Santander para ti en este momento - abril 2023 Contactar con un experto hipotecario de idealista 919 388 075919 388 075 Informacin legal Precio del inmueble Ahorro aportado 20 % Plazo del prstamo 2ofertas de Santander para un prstamo de150.011 Qu banco te puede dar el 100% de la hipoteca? 7 likes, 2 comments - Invirtiendo con Damin en USA (@invirtiendocondamian) on Instagram: "Hipotecas para no residentes destinadas a compra de propiedades en USA 4,5% t . Todo lo que necesitas saber sobre abrir una cuenta en Revolut Espaa, Comisiones de Revolut Espaa: Gua completa, Cambio de divisa Revolut: comisiones y cmo funciona en Espaa. sus datos? Independiente del valor de la tasacin de una vivienda, todo inmueble tiene registrado un valor catastral oficial. Descubre toda esta informacin con BBVA Valora. o Otra documentacin necesaria una vez tengas el NIE: Todos estos documentos son importantes para ayudar al prestamista a determinar si eres un candidato viable para la hipoteca. Esta comparacin es meramente orientativa ya que puede que algunos clientes gocen de ventajas o tengan que pagar comisiones no indicadas. Hasta el 60% del valor2 para 2 vivienda. Documento Informativo: CBP RDL 6/2012 para la reestructuracin viable de las deudas con garanta hipotecaria y CBP RDL 19/2022 y ACM para aliviar la subida de tipos de inters en prstamos hipotecarios sobre vivienda habitual. Conocea detalle las tarifas de avalos de inmuebles. Consulta aqu la lista completa de documentos que necesitars en el proceso de contratacin. Hipotecas para no residentes; idealista/hipotecas; Comparador Hipotecas; Mejores hipotecas y ms baratas abril 2023 . Todo extranjero que llega a Espaa debe llevar a cabo una serie de trmites, de cara a regularizar su situacin, que son largos y no carentes de cierta dificultad. Las personas extranjeras que no residen en Espaa pueden aprovechar el atractivo de esa marca para abrir una cuenta no residente con BBVA tal y como vers a lo largo del artculo, pero tambin conocers otras opciones como la cuenta de Wise para disponer de una cuenta multidivisa de apertura online sin la necesidad de ser residente en Espaa y que permite disponer siempre del tipo de cambio real cuando cambien o enves dinero. datos? Si est satisfecho con la oferta, entonces puede aceptarla. El ltimo da hbil del mes correspondiente (los das sbado y domingo no son das hbiles) sin embargo, es conveniente que programes tus pagos mediante domiciliacin, o bien, pagando antes del vencimiento. Hipotecas para no residentes Bankinter Para obtener una hipoteca en Espaa primero se debe contactar con una entidad bancaria y aportar toda la informacin que requieran para estudiar la viabilidad de concederte un prstamo. Adems, no es usual que los no residentes estn interesados en contratar nuevos productos como seguros del hogar o de vida. Tener una cuenta bancaria en Kutxabank. Simulalo online. Dnde puede obtener ms informacin sobre el tratamiento Haber Formalizado el crdito a partir del 2002 (no aplica aos anteriores). Esta solicitud le permitir a BBVA conocer sus ingresos, gastos y circunstancias financieras. Las hay: -A tipo fijo:la cuota a pagar y el tipo de inters que se aplica no variarn durante la vida de la hipoteca. Por lo tanto, el proceso de solicitud de hipoteca para no residentes en BBVA es una excelente opcin para aquellos interesados en adquirir una vivienda. Cmo pago mi crdito si resido en el extranjero? En el momento en que no sean necesarios para finalidades descritas anteriormente, los datos sern bloqueados durante el periodo en el que puedan ser necesarios para el ejercicio o la defensa frente a acciones administrativas o judiciales y solo podrn ser desbloqueados y tratados de nuevo por este motivo. Aunque BBVA tiene una gua sobre la metodologa de apertura, bsicamente todo depende de tener la documentacin apropiada y presentarla en su sucursal. ? Firmar convenio modificatorio ante Notario Pblico. Calle Pico San Pedro, 1. de En el caso de que s residas en Espaa, tambin podrs contratar la Cuenta Online sin Comisiones (0% TIN, 0% TAE) en bbva.es o la app de BBVA y terminando con la . Es la domiciliacin de una cuenta para el cobro de la mensualidad de forma automtica. El resto de aos a tipo variable. Para abrir una cuenta bancaria en Espaa no solo es necesario identificarse (mediante el documento de identidad del pas de origen, el TIE o el pasaporte); existen otras condiciones de obligado cumplimiento: - Ser mayor de edad (superar los 18 aos). Esta informacin no sustituye a la FIPRE, (Ficha de Informacin Precontractual) disponible en la web www.bancosantander.es y en las oficinas del Banco. Asegurarse de que todos los requisitos de aprobacin se cumplan. O envanos por correo electrnico a une.mx@bbva.com, una carta firmada donde nos cuentes lo que sucedi; si tienes evidencia de lo sucedido inclyela en el correo, adems de una imagen, en formato .JPG o .PDF, de tu identificacin oficial (INE, pasaporte, cdula profesional menor a diez aos de antigedad). Para ejercer sus derechos, puede ponerse en contacto con nosotros mediante escrito dirigido a Bankinter, S.A. Operaciones- Proteccin de Datos. No garantizamos, explcita o implcitamente, que el contenido de la publicacin sea preciso, completo o que est actualizado. Declaracin de actividad econmica obligatorio y justificante de ingresos si procede: en cuanto a la declaracin de la actividad se rellena en el propio banco, mientras que el justificante de tus ingresos puede serte solicitado en funcin de lo que declares en el primer formulario. Descubre Las Mejores Condiciones de Hipoteca Joven de Caja Madrid! En este caso, adems de la cantidad que desees reembolsar, tendrs que abonar los intereses y una cantidad como compensacin por reembolso anticipado total o parcial, equivalente a la prdida financiera que pudiera sufrir el Banco: - Para Hipoteca Variable, existen dos opciones a las que pueden optar las entidades bancarias: - Durante los 5 primeros aos, el lmite ser de 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente. El banco pedir nminas y la vida laboral a fin de conocer mejor el flujo de ingresos. Estos factores incluyen la cantidad de documentacin requerida, los requisitos de aprobacin y los plazos de entrega de documentos. Tambin podrs hacer un estudio personalizado de tu futura hipoteca. A partir del 6 ao (inclusive), ser del 0 % del capital reembolsado anticipadamente. Home mortgage loan. Sin embargo, hay algunas pautas generales que se pueden seguir para asegurarse de que el proceso se complete de forma eficiente. Decide cmo administrar tu crdito al anticipar tus pagos. A-39000013.Financiacin sujeta a aprobacin del Banco Santander. Como compradores debemos pensar, antes de pedir la hipoteca, cul es la que se adapta mejor a nuestras necesidades: si seremos capaces de hacer frente a los pagos peridicos, el plazo de amortizacin, ver cules son nuestros ahorros y aadir unos mrgenes para gastos imprevistos. Se paga la misma cuota, aunque los tipos de inters del mercado suban o bajen. Este inters se calcula aplicando un porcentaje o tipo sobre el capital prestado al cliente. Tres Cantos. Primero, debe completar una solicitud de hipoteca con BBVA. Adquirir tu segunda residencia en Espaa (tambin la financiacin de la autoconstruccin de la misma). - Gozar de una buena solvencia econmica:la concesin de la mayor parte de los prstamos hipotecarios est sujeta a la ausencia de deudas pendientes de pago por parte del cliente que lo solicita. Sabes por qu se produce la evolucin del eurbor? datos? Tipo de cuota a pagar (fija, variable o mixta). - Comisin de cuenta asociada a la hipoteca: algunas entidades bancarias requieren la apertura de una cuenta que servir para gestionar el pago de las cuotas. No tiene la intencin de constituir un asesoramiento en el que deba confiar. Por eso, tendrs que visitar una de las oficinas de BBVA en Espaa en horario laboral para entregar la documentacin y con suerte finalizar la apertura de la cuenta en ese mismo da. Guarda mi nombre, correo electrnico y web en este navegador para la prxima vez que comente. Hablamos? Adems, la Hipoteca Mundo para no residentes est pensada para la autoconstruccin de la nueva vivienda, construir una residencia de vacaciones, realizar reformas o financiar la inversin en otros inmuebles. BBVA est adherido al Fondo de Garanta de Depsitos de Entidades de Crdito de Espaa. En definitiva, los no residentes en el pas no son su buyer persona.Todas estas caractersticas de los no residentes se traducen en un mayor riesgo percibido por parte de las entidades bancarias. El cobro automtico se realiza el da ltimo hbil de cada mes, no se pueden domiciliar tarjetas de crdito o cuentas de inversin a plazo. La respuesta es sencilla: s, es posible abrir una cuenta bancaria en Espaa sin ser residente. Entra en el simulador de subrogacin para conocer todas las ventajas de nuestras hipotecas. Hipotecas en 2022. Superado este periodo, los datos sern definitivamente cancelados. Solicitar una hipoteca puede ser un proceso complicado, por lo que es importante estar preparado con la documentacin necesaria para asegurar una aprobacin sin problemas. Reunir toda la documentacin necesaria para la firma de la hipoteca. A partir del 11 ao (inclusive), ser del 1,5 % del capital reembolsado anticipadamente. Esto significa que debe realizar los pagos mensuales a tiempo y mantener el prstamo al da. Todos los crditos. Si sta es aprobada, tu ejecutivo coordinar la reunin en la que entregars la documentacin restante y firmars tu crdito. Registro de activos de los que dispones en tu pas de residencia Conoc nuestras lneas de financiacin. Si no cumple con los trminos del contrato, BBVA puede tomar medidas legales para recuperar el prstamo. Por ello, el plazo que el banco dar a los no residentes a amortizar su prstamo ser menor (mximo de 20 aos), los intereses sern ms altos y el porcentaje de financiacin que estarn dispuestos a ofrecer ser inferior (alrededor del 60%) al que ofreceran a otros colectivos (hasta el 80%). Djanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo. jose.santoyo@bbva.com Enva y recibe dinero desde el mvil y al momento. Algunas de sus hipotecas ms populares, adems de las fijas y variables, son la Hipoteca Joven BBVA, la Hipoteca BBVA para funcionarios o la Hipoteca BBVA para Segunda Vivienda. En este primer paso antes de contratar nuestra hipoteca, la clave es comparar. compren una casa en Mxico. Entre Laguna de Mayrn y Lago Alberto, de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas. Qatari Riyal (QAR) No aplica para productos de las marcas Candle Market ni Ambarcolor. Tambin es posible domiciliar cuentas de otras Instituciones Financieras. As, si todo est correcto, podrs disfrutar de tu cuenta incluso en el mismo da. Contrato de arras: se paga una cantidad del inmueble que quieres comprar Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrar a los usuarios publicidad relacionada con sus preferencias.